具体而言：首先，若在购买房产时的合同尚未进行预售登记阶段，则如果遗失了购房合同，您只需要将剩余部分相关的合同予以废弃处理，随后再重新签署一份完整的新合同即可；其次，当该房产进入到预售登记环节之后，但在办理银行抵押贷款手续之前，购房合同不幸遗失，此时您必须在当地具有权威性的报纸上发布一篇关于合同作废的声明，并在声明发布之日起的三个月期限届满之后，前往预售登记机关提出注销原已签订的合同的申请，待相关部门批准后，便可重新签署一份新的购房合同。

《民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。