在一般的情况下，商品房开发商逾期交付房屋并不构成法律上的违法行为，然而，这却无疑暗含了其对购房者所负有的违约责任。若经过书面形式的催促后，开发商能够在合理期限内履行其义务，那么购房者将无法解除与开发商之间的合同关系，但是，他们有权向开发商提出赔偿损失的请求。反之，如果开发商在经过催促之后，仍然未能在合理期限内履行其义务，并且未能提供充分的正当理由来解释其延迟行为，那么购房者便有权利解除与开发商之间的合同关系，同时，所有因此而产生的损失都应由开发商自行承担。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。