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问题 二房东转租商铺引纠纷如何处理
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
面临二房东转租引发的纷争,各方利益关系人可以首要选择通过非公开的对话方式进行协商,期望能够化解矛盾冲突,并让违反约定的一方负起相应的法律责任。若不能在此过程中达成共识,他们就应当依据有关房屋转租的合同条款,向相关机构提交仲裁申请或者提起民事诉讼。待相关裁定或判决正式生效之后,双方均不得以同一理由再次向人民法院提起上诉。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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更新时间:2025/6/1 7:28:03