在同一房产上签订了两次买卖合同的情况下，这两个合同均具有法律效力。对于被视为有效合同的那一份，买方拥有权利要求卖方严格按照合同约定的条款进行履行，即向买方交付房产。而如果该合同被判定为可撤销合同或者无效合同，那么买方自知晓之日起一年内，有权利请求法院或仲裁机构对这份合同予以撤销，并要求卖方退还其已经支付的购房款项以及相应的利息，同时还需承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

《民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第五百零五条当事人超越经营范围订立的合同的效力，应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定，不得仅以超越经营范围确认合同无效。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。