首先，预售购房合同允许进行补充协议的制定，并且这些补充协议具备法律效应。其次，对于补充协议来说，必须明确其所涉及的具体内容和条款，其中包括但不仅限于修改房屋交付时间、规定装修标准以及界定交付标准等关键条款。最后，为了确保补充协议能够正式生效，必须由双方当事人共同签署并确认，同时在合同签订之后应当及时办理相应的备案手续。

《民法典》第四百九十条第五百零二条当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。