关于购房抵押贷款的办理流程，主要包含以下几个关键环节：
首先，申请人需以书面形式向当地的商业银行提交详细的借款申请，同时须提供相关证明资料；
其次，在满足银行审核标准的前提下，申请人将与银行就借贷及担保事宜签署一系列具有法律效力的相关文件，如借款合约以及担保合同等；
再次，双方还需签订委托支付协议，并在银行开设专门用于还款的指定银行账户；除此之外，在得到贷款银行明确批准后，申请人便可立即使用所获资金；
最后，申请人必须严格遵守借款合同中所约定的还款方式及时间表，按时足额地归还相应的本金及利息负担。

《贷款通则》第二十五条借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料：一、借款人及保证人基本情况；二、财政部门或会计（审计）事务所核准的上年度财务报告，以及申请借款前一期的财务报告；三、原有不合理占用的贷款的纠正情况；四、抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件；五、项目建议书和可行性报告；六、贷款人认为需要提供的其他有关资料。