依据我国《中华人民共和国最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的明文规定，在实践中出现的“一房二卖”情形下，买受人均可依法行使法定权利，即要求撤销该合同、索回已支付的所有购房款项及其对应的利息收益、提出损害赔偿请求，甚至还可以请求出卖方承担不超过已付款项一倍的惩罚性赔偿责任。在此过程中，务必留意一个重要问题——关于一房二卖情况下，究竟何方购买者能够获得该房屋的所有权，这同样是相关法律法规所明确规定的。

《中华人民共和国民事诉讼法》第十七条基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。第十八条中级人民法院管辖下列第一审民事案件：(一)重大涉外案件(二)在本辖区有重大影响的案件(三)最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。第一百一十九条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织(二)有明确的被告(三)有具体的诉讼请求和事实、理由(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。