面对房产纠纷问题，当事人可选择寻求和解或调解以化解纷争。若双方无法达成和解或者调解无果，便可依据事先签订的仲裁协议向相关仲裁机构提出仲裁申请。
然而，若当事人并未签署过仲裁协议或者该协议无效，则可向当地人民法院提起诉讼。
此外，对于已经产生法律效力的判决、仲裁裁决以及调解书，当事人有义务予以履行。如有拒绝履行之行为，对方有权请求人民法院强制执行。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。