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问题 房产证延期违约金赔付标准是什么
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于房产证延迟办理所涉及的赔偿金额设定标准,依循的原则为按照预先签订的协议中确定的每日千分之一作为基数进行计算,同时针对抵押贷款购买房产者则参照房产总体购置价格予以核算。
至于具体的违约金额,则依据实际延期的期间长度,采用中国人民银行同期存款利率作为参考标准进行计算。需要特别指出的是,在协议中明确规定了“自房屋交付使用之日起60个工作日内完成办理手续”,这里所提到的“办理”通常理解为向当地房屋登记管理部门提出申请,而非指最终完成所有相关手续。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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更新时间:2025/4/16 22:03:26