退还购房定金所需的相关材料及办理程序如下：购房者需严格按照约定履行自身义务，并提前做好书面申请、合同复印件以及缴纳凭证等准备工作，届时即可将定金直接转为房价款或者待交易顺利完成后予以退还。
依据我国现行法令规定，定金乃是合同签订、执行乃至解除之保证，向支付定金一方若未履行相应合同义务，则无法请求返还所缴纳定金；而接受定金一方若未能按照合同约定行事，则须向对方双倍偿还同等金额的定金作为赔偿。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。