对于未能按时交付的房产，处理方案如下所述：购房者应该采取积极的措施，要求开发商迅速履行交房的承诺，并对逾期交付给购房者带来的经济上的损失给予赔偿；在经过有效催告期后，若开发商在三个月之内仍然未能交付房产，并且无法提供合理的解释和解决方案，那么购房者有权选择解除合同，同时要求开发商全额退回已经支付的房款以及相应的利息赔偿，并承担相应的违约责任。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。