问题 | 安徽延期交房45天赔偿一般有多少 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
倘若交楼时间延迟,则应对此予以相应补偿。补偿的具体标准应参照房屋买卖合同中所明确规定的千分比,范围在万分之一至万分之五之间进行考虑和评估;另一种选择是将补偿额度与天数挂钩,依据购房者已经支付的款项,以合同规定的交楼时间为起点,直至实际交付之日为止,期间所产生的利息金额将在此期间内进行结算并支付给购房者。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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