若开发商未能依约按时交付房产，应采取如下措施予以妥善处理：
首先，应当针对逾期交房事宜与开发商进行充分沟通及协商；如经双方协商仍无法取得共识，则可依照事先签订之房屋买卖契约相关条款，依法向开发商主张相应之违约赔偿责任，具体计算方式为自预定交房日期次日起计直至开发商正式通知收楼之日止。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。?当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。