对于未能按约定日期交付房屋所产生的赔偿事宜，所涉利息将从交付期限届满后的翌日开始计算。
至于违约需支付的款项比例，将视乎未能履行合约条款的严重性而定，范围介于购房总价的千分之三至千分之五之间。
具体来说，根据逾期时间的长短，我们可以将之细分为逾期不超过60个自然日以及逾期超过60天这两种情况。
首先，如果逾期未超过60天，房地产开发企业应当每日向购房者支付已完成支付部分的房款总额的千分之三作为违约金。
其次，若逾期天数达到或超过60个自然日，购买者有权根据实际情况启动退货与退款的相关流程，进而撤销先前签署的购房合同。一旦合同被解除，房地产开发企业有义务在收到解除通知之日起的60天内全额退还购房者此前支付的所有房款，同时还需依照逾期超过60天的情况对违约金进行相应的赔偿处理。除此之外，购房者亦可选择维持原有的合同效力，然而在此种情形下，房地产开发企业则需承担更为严格的违约金赔偿责任，即每日以房款总额的千分之五作为违约代价进行赔付。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。