首先，必须明确的是，房产交易争议往往被归类为民事性质的矛盾冲突，针对这类事务的处理途径，当事者们有权力选择通过和平而理智的协商途径来达成共识，或是向相关仲裁机关提交申诉，甚至可以借助于民事诉讼等法律手段来解决疑难杂症。关于如何妥善处理房产交易争议，尚有以下几个方面值得我们特别关注：
1.房屋买卖合同中的当事人相关信息。在这一条款中，您务必要根据实际情况认真如实填写，尤其是关乎成败关键的身份证号、通信住址和手机号码等个人敏感信息，它们是保证双方有效沟通的坚实基础。
同时，倘若这些信息发生了变动，应采用书面通知的方式以确保信息传递的准确无误。若买受方人数众多，应当约定每个人所拥有的产权比例，并从中挑选出一位或数位代表进行谈判。
2.项目建设依据及销售流程。敬请您仔细阅读售楼现场公示的所有资料，并对其逐一核实确认后再行填写。
另外，我们强烈建议您与对方在空白处就【国有土地使用权证】上买受人购买的房屋是否具备自行分割的土地使用年限进行详尽规定。
3.商品住宅的基本状况。此处所指的是经规划部门批准建造的商品住宅的地理位置、户型设计、建筑面积、露台等具体技术参数。
4.付款方式的约定。关于首次支付购房款项的时间节点以及支付金额，剩余房款的支付期限以及贷款方式。在这样的情况下，如果因为买受人或卖房者的原因导致无法从银行获取足额贷款或贷款额度低于申请贷款额，双方应对此种情况设定相应的违约责任及赔偿措施。若由卖方为买方贷款提供阶段性担保，请在此予以明确说明。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。