在处理住房问题的小屏幕上出现诸如漏水等情况时，首要任务便是积极去与邻居进行和善的沟通协商，共同寻找解决方法；倘若前述途径无法取得预期效果，您亦可转而寻求物业管理服务机构或是所在社区组织的援助，借助他们的力量来寻求合适的解决方式；
另外，需要根据不同的原因具体分析判断，然后决定是否需要追责房地产开发商或物业管理公司的相应责任。尽管在上文提及的这些可能性都尝试过却仍然无法解决问题之时，您仍有权利选择通过法律手段来寻求困境的化解，如向所在地的司法主管部门提交申诉请求。在处置这类问题的全过程中，我方强烈建议您仔细整理并妥善保管所有有关的证据材料，如图片、录音记录之类，以备不时之需，在遇到法律环节需要举证时，能够为自己的主张提供有力佐证。

《物业管理条例》第五十五条物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。