延期交付房屋构成违约，理应承受相应的违约责任，若由此导致了损失，则须对相关损失进行赔偿。在双方签订的合约中，任何一方的违约都必须承担起继续履约、采取必要的补救措施或者对其违约行为所引起的损失进行赔偿等一系列责任。对于违约行为给另一方带来的损失，损失赔偿金额应与违约行为所引发的实际损失相匹配，这其中也包括了在合同履行完毕之后可能会获得的潜在收益。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。