若购房行为出现延期交房之情况，通常并未构成法律层面的违规行为，只是反映了违反合同约定的事实。如经过合法催告后开发商在三个月的合理期限内仍未能交付房屋的，买家有权向开发商索取逾期交付部分的经济补偿；若是经过同样方式催促并在三个月合理期限内无法按期收房，并且开发商也未能提供合理的解释和理由的，那么买房人便可行使单方面解除合同的权利，由此产生的所有经济损失将由开发商全权负责。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。