关于房地产纷争的诉讼有效期设定为三年整，从权利人明白或应当明白自身权益遭受损害的那一天开始进行具体计算。而在权利人权益遭受损害之日开始起算，倘若超出二十年的时间，那么人民法院将不再对此提供司法保护措施。
值得注意的是，若涉及不动产使用权及相关登记回报财产事宜，则不受到诉讼时效的限制。

《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。第一百九十六条下列请求权不适用诉讼时效：（一）请求停止侵害、排除妨碍、消除危险；（二）不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产；（三）请求支付抚养费、赡养费或者扶养费；（四）依法不适用诉讼时效的其他请求权。