关于首次购房定金的退还机制，具体处理方式如下：倘若交付定金方能够按照预先设定的条款和条件，尽到自己应尽的职责与责任，那么这部分定金将可得到全额或部分原样返还，或者也可选择用退还金额来冲抵房屋最终成交价；当然，对于另一方面的收取定金的当事人来说，他们若未能按原先约定的内容履行承诺，那么这部分定金就有权利被要求双倍退还给已交付定金的当事人。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。