1、若新购置之房产发现存在质量问题，购房者有权依法向出售方主张按房屋买卖协议中的约定进行赔偿。
（1）当房屋的主体结构质量存在瑕疵导致无法交付使用，或房屋交付使用后，经过严格检验证实其主体结构质量确实存在问题，买方有权提出解除合同并要求赔偿相关损失。
（2）如果房屋质量问题严重影响到日常居住使用，买方同样有权利提出解除合同并要求赔偿相关损失。对于已经交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，卖方负有修复责任；如卖方拒绝修复或在合理期限内拖延修复，买方有权自行或委托他人进行修复。修复所产生的费用以及修复过程中所带来的其他损失均由卖方承担。
2、在提起诉讼时，购房者必须详细阐述房屋的具体质量问题，并提供相应的图片或其他证据材料。
（1）然而，在此特别提醒各位购房者，切勿轻易选择无资质的评估检测机构来对房屋损坏情况进行检测并出具检测报告，因为这类机构的检测费用虽然相对较低，但其检测结果很可能得不到法院的认可。对于房屋裂缝的业主来说，赔偿范围可涵盖裂缝的维修费用、补偿金、检测与鉴定费用等方面。
（2）当房屋买受人所购房屋出现质量问题，并且通过修复等方式也无法确保其人身、财产安全及正常居住使用的情况下，例如房屋的地基基础工程及主体结构工程等出现严重质量问题，导致地基下沉、房屋倾斜、承重结构变形等现象，通常难以通过修复方法予以解决。因此，在这种情况下，买方请求解除合同的，人民法院应予准许。但是，关于房屋出现质量问题是否属于严重影响正常居住使用的情形，在实际操作中情况极为复杂，一般的处理方式是由工程质量检测机构进行检测，并依据检测结论进行确认。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。