问题 | 商铺没到期算违约吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
店面租赁尚未期满而决定不再续租,这无疑构成了一种违约行为。尽管合同具有严肃性和约束力,但面对实际情况,我们仍可积极寻求与房东的协商解决途径。在这种情况下,您可以尝试主动提出解除合同的请求,或者寻找合适的承租方将店面转租出去。
然而,无论采取何种方式,都必须得到房东的明确同意方可实施。毕竟,法律尊重并保护双方的合法权益,如果房东不同意您的提议,那么您仍然需要按照合同规定承担相应的违约金责任。
法律依据:
《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。 |
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