在购买房产过程中，若发现所购置物业的实际使用面积低于合约中所规定的面积，购房者有权向房地产开发公司提出赔偿要求。当两者间的差异超出了3%的规定界限时，购房者可以依据这一合法权益自主决定中止已签署的购房交易协议。
如若在这种情况下产生任何争议或纠纷，都可以通过法律途径进行公正、合理的解决。

《商品房销售管理办法》第二十条
合同未作约定的，按以下原则处理：
（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；
（二）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起３０日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。