当租赁协议尚未履行完毕时，若业主提出提前离场之诉求，实则即构成了对租赁契约的违反。在此情形下，如租户和房东均无法继续承继该租赁协议，他们可通过协商来达成解约共识，而房东也应依据租赁协议中的相关规定，承担相应的违约责任。通常来说，除非租户存在明显过失，否则在租赁协议未到期之际，房东无权强制其提前迁出。倘若房东以已将房屋出售给他人为由，要求租户搬迁，根据我国现行法律法规，“买卖不破租赁”原则明确指出，房东的售房行为并不影响原有的租赁协议效力。换言之，即使房东成功售出房屋，但原有的租赁协议仍将持续生效。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。