在租赁合同尚未到期之时欲提前终止租赁关系，但并无法律规定或者双方协议中明确约定可以解除此种情况者，便视为违反租赁合同之行为。在这种情况下，出租方有权选择解除该项租赁合同，并要求承租方承担相应的违约责任以及支付相应的违约金。
然而，若出租方选择不予行使解除合同权利，则承租方可被请求继续履行原有的租赁合同。

《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。