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问题 无购房合同纠纷如何处理
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
(1)和解:和解乃是指在当事人因为合同问题产生纠纷之际,他们有机会再次展开友好协商,以充分尊重彼此利益为前提,针对存在争议的各个方面达成一致意见,进而达到有效解决纠纷的目的。
(2)调解:该机制则是依托于第三方的中立立场,凭借其聪明才智以及劝导、教育等多种策略手段,来妥善地消除当事人间由于合同引发的纷争。
其中,行政调解作为一种特殊形式,主要是由工商行政管理部门在中间位置,对合同当事人之间的纠纷进行公正的调解。
然而,值得注意的是,由于调解协议书并不具备法律所赋予的强制力,因此当一方当事人未能履行其义务时,另一方当事人无法据此向人民法院申请强制执行,但是他们仍然可以选择其他途径来解决争议。
(3)仲裁:仲裁是指在合同争议发生之后,双方当事人依据争议发生之前或者发生之后所签订的仲裁协议,将纠纷提交给仲裁机构进行裁决,以此来解决纠纷的一种方式。仲裁具有类似于“准司法”的性质,仲裁机构所做出的仲裁裁决具有法律约束力,当事人必须严格遵守。
(4)诉讼:
最后,诉讼则是指在合同纠纷发生之后,若当事人之间并未签署过仲裁协议,那么任何一方都有权向人民法院提起民事诉讼,请求人民法院依照法定程序对合同纠纷进行公允及合法的处理。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。
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更新时间:2025/5/26 11:28:42