针对房屋买卖合同所引发的各类纠纷问题，其解决方式主要涵盖了协商处理、调解机制、仲裁程序以及法律诉讼这四种方法。
首先，关于协商处理，它是在友好和谐的环境中进行自愿性协商，以此来寻求一个妥善的解决方案，因此，这种方式堪称最理想、同时也是最具经济效益的操作路径。
其次，当合同当事人因为某些原因无法就协商的结果达成共识的情况下，他们可以选择让第三方机构介入并进行调解。比如说，假如缔约的一方或多方属于国有企业，那么就可以恳请上级主管部门进行公正公平的调解。这种情况下，上级领导机构需要依据公正合理的原则对是非曲直进行判断和调解，同时也要注意避免过度干涉行政事务。
另外，当事人也有权利向合同监管机关、仲裁机构以及法院等相关机构提出调解申请。
再者，如果合同当事人在经过协商之后仍然无法解决纷争，并且他们并不愿意接受调解的话，那么他们就可以按照合同中所规定的仲裁条款或者在纠纷发生后由双方共同签署的仲裁协议，向相应的仲裁机构提交仲裁请求。
最后，如果合同中没有明确规定仲裁条款，而且事后也没能建立起仲裁协议，那么当事人就可以依法提起民事诉讼，通过司法救济途径来解决合同纠纷问题。

《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。