首先，倘若其中任一方未能严格遵守本契约条款，应当按约定双倍返还对方向其支付的定金。更进一步讲，倘若在本协议中所明确约定的违约责任及义务，无疑将会受到相关法律法规的约束，进而令其他签约方有权依照此项法律条款进行执行。自定金支付之日起，定金协议即告生效。
其次，依据我国最新的《中华人民共和国民法典》规定，在涉及房产交易的情况下，若卖方在确认收到尾款之后仍未能履行书面合约，此时便须在法律框架内遵循定金规则，双倍偿还买方已支付的定金。
再者，定金的实际支付金额往往由买卖双方自行协商确定，然而其不应超过交易标的总额的20%。一旦超过该比例，超出部分将被视为无效。若在接受定金的过程中出现违约行为，违约方必须按照约定双倍返还所收取的定金；反之，若在支付定金的过程中，支付方出现违约情形，则其无权要求收回已经支付的定金。对于那些违约且拒绝归还定金的行为，当事人有权通过法律途径进行追偿。

《民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。