| 问题 | 房已建好开发商延期交房怎么维权 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
倘若开发商未能按期交付房产，您有权选择以友好协商或法律诉讼两种途径进行维权。若因开发商自身因素导致延迟交房，建议您首先向其发出明确的交房催告函，同时给予合理期限予以缓冲。在合理期限届满后，若房屋依然无法按时交付使用，您便可依法向当地人民法院提起诉讼，请求判令解除双方签订的买卖合同，并要求开发商承担相应的违约赔偿责任。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
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