关于逾期交付问题的妥善解决途径包括买卖双方之间的友好磋商、寻求法律机构的调停以及通过司法诉讼等多种方式来达成共识并解决争端。若出现违约行为且构成侵权现象时，卖方应主动承担相应的违约责任，对因违约给买方带来的经济损失进行合理赔偿。在某些情况下，如严重违约使得合同规定的愿望无法实现，买方有权向法院提起诉讼请求取消该项合同。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。