在遇到交房日期延迟和逾期交房等情况时，应依照房屋买卖契约中所规定的千分之一至五的百分比进行赔偿。具体金额将依据房屋买卖契约中的详细条款进行计算。
另外，也可按天数为单位，根据已付款项所产生的利息，从契约上宣告的交付日直到实际的交付日来计算出应支付的数额。

《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。