面对房地产领域出现的纠纷，我们有四种法律途径可以选择来维护自身权益，它们分别是和解、协商、仲裁以及诉讼。在处理这些问题时，双方应当遵循平等互利的原则，以私下和解的方式寻求解决之道。若和解无法达成共识，则可请求第三方介入，协助进行协商解决。当协商也未能取得满意结果时，便可以依据房地产合同中的相关条款，将争议提交给特定的仲裁机构进行裁决。如果仲裁仍然不能解决问题，那么最后的手段便是向当地的人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。