若购买房产后，原业主未能按照合约规定的期限迁出房屋，您可选择与原业主重新协商并签订续租协议；若双方无法达成共识，您有权要求其尽快腾空房屋。如果仍无进展，您亦可寻求法律援助，向当地法院提起诉讼，请求强制执行。
然而，在大多数情况下，通过友好协商解决问题更为妥当。

《城市房屋租赁管理办法》第十条房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签定租赁合同。所以租户若想续租，应当提前签好合同，否则就趁早寻找新房屋，免得到时无处安置。