在司法领域内，房产纠纷主要涵盖了以下几类常见案例：
首先是商品房预售合同所涉及的纷争；
其次，单位集体集资购买的房产以及已经实施过住房制度改革的公有住房的销售过程中所产生的纷争也在其列；
此外，私人所有的房产以及二手房的买卖过程中也可能引发各类纠纷；
再次，商品房的销售活动亦可能导致众多纷争；
再者，关于房地产所有权归属问题的争议，以及房屋赠与、互易及继承人之间就房产分配引起的纠纷也是司法实践中的常见案件类型；
最后，物业管理方面的纠纷以及相邻权方面的纠纷同样属于房产纠纷的范畴。

《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。