关于农村房产买卖产生的纠纷的处理办法，因具体案例的特殊性而有所变化。其处理方式主要有以下几种：
首先，若该纠纷发生在农村集体经济组织内的成员之间，并且经调查核实并未发现存在任何欺诈或明显不公等违法行为的话，我们应该认可此份房屋买卖协议的法律效力，并拒绝接受当事人提出的撤销交易并退还全部款项的诉讼请求。
其次，当房屋被出售给本集体经济组织之外的人员时，如果已经获得了相关组织和部门的批准，那么这份合同就可以被视为有效，法院也会判决驳回当事人要求确认合同无效的诉讼请求。
再者，如果房屋被出售给了本乡镇以外的人员，但并没有经过相关组织和部门的批准，而且合同还没有开始实际执行，或者购买方还没有实际入住和使用该房屋的话，那么这份合同将会被判定为无效，双方当事人都需要归还房屋和支付的款项。
最后，如果房屋被出售给了本集体经济组织之外的人员，同样没有经过相关组织和部门的批准，但是合同已经完全执行完毕，并且购买方已经实际入住和使用该房屋的话，如果我们认为合同无效，在决定是否撤销交易并退还全部款项时，必须全面考虑到合同无效对双方当事人的利益影响以及各方的过错责任大小，然后进行相应的赔偿。

《民事诉讼法》第一百一十九条起诉条件起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。