| 问题 | 征地拆迁补偿协议哪里有，法律上的标准是什么 |
| 分类 | 征地拆迁-土地征收 |
| 解答 |
一、征地拆迁补偿协议哪里有，法律上的标准是什么 专业分析：约定违约责任一般来说，拆迁人答应的补偿条件，尤其是落实到合同条款的补偿条件，基本上都能实现，但是什么事情都是有万一的，我们在签订合同的时候，也应该为可能出现的“万一”提前防备，那就是明确约定违约责任，从另外一个角度来说，也是从合同条款的角度去督促拆迁人今早的履行合同。 【温馨提示】如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 二、国有土地上房屋拆迁补偿标准是什么 国有土地上房屋征收补偿标准是：房屋征收补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档按平方米单价计算；房屋征收周转补偿费，以临时居住条件划档按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；房屋征收奖励性补偿费，以本地实际情况和国家有关法律政策加以确定。 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 三、如何确定签订的拆迁补偿协议有没有法律效力 拆迁补偿协议是指房屋征收部门与被征收人就补偿金额、补偿方式和支付期限； 用于产权调换房屋的面积和地段、临时安置费、搬迁费、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项所达成一致的协议。 既然是双方统一意见后才达成的拆迁补偿协议，那么就代表双方承认、认可这份协议中所约定的权利义务。 拆迁补偿安置协议一经签订，即具有法律效力，不能随意单方面更改。如需更改，必须经对方同意，并协商一致。 一方拒绝履行拆迁补偿安置协议，另一方有权向法院提起诉讼，或者依拆迁补偿安置协议向选定的仲裁委员会申请仲裁。 诉讼期间，拆迁人可以依法向人民法院申请先予执行。 《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 通过上述文章中的内容，相信大家已经对征地拆迁补偿协议哪里有，法律上的标准是什么问题有了一定的了解，建议大家可以多多了解一些这方面相关的法律知识，才可以在遇到法律问题的时候可以运用法律的武器来保护自己的合法权益。针对上述文章中的问题，如果您还有不清楚需要了解的地方，可以直接点击下方“立即咨询”按钮和律师进行在线沟通。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。