在面临房产交易中的一房二卖问题时，作为受害方可以采取协商、仲裁或诉讼等多种途径进行合法权益维护。具体而言，对于购买了被一房二卖房屋的人士来说，他们有权要求撤销原有的买卖协议，收回已经支付的购房款项及其产生的相应利息，同时还能要求卖方对其造成的损失进行赔偿，包括但不限于支付不超过已付购房款一倍的赔偿数额。
然而，若卖方并非房地产开发企业的普通人员，那么他们就无法主张惩罚性的赔偿责任，仅能争取到返还购房款项以及相应的利息以及赔偿经济损失。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。