针对房地产权证纠纷的处理办法包括了友好协商、公正调解、权威仲裁以及依法向具有司法管辖权的法院提出公开审判的申请。
然而，若想在我国境内的各级人民法院发起民间的民事诉讼，需满足以下四个基本要件：
首先，必须是具备与本起事件具有直接利害关系身份的自然人、法人或其他合法团体作为原告方；
其次，须有明确无误的被告方；
再次，需要提出具体且合理的诉讼请求及相关事实依据和法律理由；
最后，该案件必须属于人民法院所能受理的民事诉讼范畴，并且应当由受诉人民法院拥有相应的司法管辖权。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。