问题 | 合肥商铺租赁纠纷如何解决 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于商铺租赁争议的解决措施如下所述:若双方在合同中已明确制定相关规定,应按照合同规定执行;如没有任何相关规定,则应当遵循公平合理原则,以协议为准;倘若经过双方协商仍旧无法达成共识,可考虑寻求第三方人士介入,进行调解;若经调解仍未达到预期效果,双方均有权选择向司法机关提起诉讼;
此外,双方如果在合同中有标注或规定设立了仲裁机制,也可以考虑依据该机制向仲裁部门提交仲裁请求。无论是协商、调解还是诉讼或是仲裁,都必须在法律法规许可和双方自愿的前提下进行。
法律依据:
《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
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