针对互易性租赁争议，需要依照以下流程进行解决：
首先，若其中一方已完成房屋所有权登记手续，那么该物业将毫无疑问地归属其名下，而另一方有权请求卖家为违约行为负责，赔偿自身所遭受的损害。
其次，倘若双方均未办理产权登记，则应根据先交付者拥有房地产的规则来判定房产的归属，另一方同样有权向卖方提出赔偿要求。
最后，若双方均未办理产权登记且未实际交付房产，则两份合同皆处于未履行状态，此时应遵循先订立的合同优先得到履行的原则进行处理，即优先履行先签订的合同。

《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。