当房产延期交付时，根据法律规定，开发商通常需承担赔偿责任，其具体包括向购房者支付违约金以及利息费用。关于违约金的计算方式，通常依据已支付房款的特定比例并以天数为单位进行衡量；
至于利息部分，按照双方事先约定的标准，一般可参照同期银行贷款利率并按照实际天数计算所得。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。