在涉及商品房买卖合同方面产生的纠纷，当事人双方可选择以和解或调解的方式来解决问题。若当事人双方均无意愿进行和解或调解，或者经过和解与调解后仍无法达成共识，则可依据相关的买卖合同纠纷内容，向相应的仲裁机构提出仲裁申请，或者向有管辖权的人民法院提起诉讼。在此过程中，当事人必须严格遵守并履行已生效的判决、仲裁裁决以及调解书中所规定的义务；如有任何一方拒绝履行上述义务，另一方可依法向有管辖权的人民法院申请强制执行。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。