| 问题 | 延期至11月底交房怎么算 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
如交房期限有所延期且超过预期日期，应依据购房价款百万分之一至百万分之五的标准进行赔偿，具体的赔偿比例将参照房屋买卖合同中所列明的比例进行实际计算；又或者是基于展期的天数，根据购房者所已支付金额的合理利息进行补偿，该补偿由合同规定的交房日起直至实际交付之日为止。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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