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问题 工程抵债房一房二卖怎么维权
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
面对购房者遭遇的"一房二卖"侵权行为,建议其依据具体情况,慎重考虑采取协商方式加以解决、提交相关仲裁或者依法启动诉讼流程以保障自身合法权益。在此类复杂情境中,购房者依法拥有解约房屋买卖合同的权利,主张返还已支付的购房款项以及对应的利息收益;
此外,他们还可以要求赔偿因该事件而产生的经济损失。与此同时,购房者还有权向出售方提出索赔,要求赔偿金额最高不得超过已支付购房款的双倍。
然而,需要特别指出的是,如果出售人并非房地产开发企业的普通公民,那么购房者将无法获得惩罚性赔偿责任的法律支持,只能主张收回购房款项及对应利息,并要求赔偿所遭受的经济损失。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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更新时间:2025/4/9 16:58:40