在处理房屋二次出售问题时，购房者有权选择终止购买协议，请求撤销购买合同，收回已经支付的购房资金以及该资金产生的利息收益，同时可以要求卖家对因此产生的经济损失进行赔偿，并且赔偿金额不超过已支付的购房款的双倍；
然而，如果卖家并非房地产开发企业的常规人员，那么买方只能向违约方追究其违约责任，这时候能得到的赔偿则限于退还已经支付的购房资金和该资金所产生的合法利息收益，以及由此产生的经济补偿。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条金钱债务实际履行责任当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。