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问题 购房认购书定金可以退吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
根据普遍的法律规定,在正常情况下,定金属于不可退还之款项;
然而,在满足特定条件之际,定金依旧具有返还的可能性,具体情况主要包括以下两种情形。
首先,在收取定金一方未能履行合同义务的前提之下,定金应当双倍予以返还;
其次,在双方经过协商达成一致意见之后,决定解除原有的合同关系,此时,收取定金的一方就必须按照先前约定将所收取的定金全数返还给对方。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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更新时间:2025/4/18 19:48:56