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问题 单个村民可以起诉开发商幺
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在面临开发商非法征用土地问题之际,村民小组必须迅速展开行动,以捍卫自身应有的合法权益。
其中,对其提起行政诉讼是一种行之有效的解决策略。
根据现行相关法规条款,村民小组有责任和义务在土地征收决策公布后的六个月期限内启动行政诉讼程序。在此期间,村民小组可尝试通过申请信息公开的途径,搜集并掌握征收方在程序执行过程中所存在的违规行为。这些违规行为将成为有力的证据,为村民小组向征收方施压,争取更多的时间以获取谈判或诉讼的主导地位创造条件。在行政诉讼环节,村民小组需提供充足且确凿的证据,以证实征收方的违法行为,这其中涵盖了程序违法以及实体违法等多个层面。若村民小组能成功地证明征收方的违法行为,则有望获得相应的赔偿或撤销土地征收决定。因此,当村民小组遭遇非法征用土地问题时,务必立即采取行动,通过行政诉讼等途径坚决维护自身的合法权益。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条
采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。
《行政诉讼法》第四十六条
公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年,其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的,人民法院不予受理。
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更新时间:2025/4/22 3:14:10