依据协议条文所明确约定，赔偿款项务必依照上述比例进行支付，通常情况下是总价款的百分之二十（即20%）；但某些特定情境中，其最高上限不会超过总价款的百分之三十（即30%）。
然而，对于那些因为无法预测的客观因素，如地震、飓风、洪水这类严重自然灾害事件的发生而导致的延误，房主有责任通过书面方式向施工方或物业管理公司发出催签函，敦促他们尽快完成房屋的交付工作。如果在规定期限的60个日历日内仍然未能按期履行此项义务，那么每逾期一天就需要支付违约金额度的万分之三作为罚金。若逾期现象持续到第61个日历日以后，那么从此时开始，房主每天都要支付违约金额度的万分之五作为违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。