依据各方签署的合同中所载明的违约条款，各方应当切实履行自身的法律义务，支付相应额度的违约金。原则上而言，违约金的金额不应超过主合同约定范围内的总体价值的百分之二十，然而，当由于此类违约行为所引发的经济损失较为严重时，违约金的金额上限亦可酌情予以适当提升。鉴于违约金是由业主和开发商在签订合同之时预先商定并明确的事项，因此在绝大部分情况下，尽管可能存在差异，但受约方仍然需要按照约定履行其违约责任。除非经过充分验证，发现所约定的违约金明显不公平、缺乏合理性，才有权提出降低或提高违约金的请求。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。