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问题 处理公司合同违约怎么处理
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
依据我们双方签订的相关合约中所明文规定的违约责任,你将被要求承担相应的赔偿金责任。在大部分情况下,这种赔偿金的具体金额应当不会超出原合同预定的总价值的20%,但是如果由于此次违约事件所造成的损失极为巨大,那么赔偿金的金额上限还可以在此基础上适当上浮。需要注意的是,这份赔偿金条款是在我们的原始合同签订之时,由业主和开发商共同商议并确认过的内容,所以,在绝大多数的实践操作过程中,尽管可能会有一些差异之处,作为受约方,你仍然需要严格按照合同约定来履行违约责任,除非能够证明之前所约定的那份赔偿金条款明显存在着不公平、不合理的现象,才可以提出申请,请求降低或增加赔偿金的金额。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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更新时间:2025/4/11 2:52:46